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TERRA TECTA ZAGREB

Masarykova 15

10000 Zagreb

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GEBÄUDEZUSTAND

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE

STATIK 32%
DACH & FASSADE 52%
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN 79%
AUSSENANLAGE 78%
GESAMTZUSTAND 64%

VERWALTUNGSBEIRAT

Christian Bader
Remete 4
10000 Zagreb
Croatia

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Christian Bader
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Croatia

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EIGENTÜMMERLISTE

Christian Bader
Remete 4
10000 Zagreb
Croatia

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BESCHLÜSSE

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zu den Abstimmungen und den gefassten Beschlüssen in Ihre Liegenschaft. Sie können auch einen Antrag online einreichen oder direkt über einen aktuellen Antrag abstimmen. In der Beschlusssammlung finden Sie alle gefassten Beschlüsse.

ANTRAG BESCHLUSS

Jeder Eigentümer in der WEG hat das Recht einen Antrag für eine Abstimmung einzureichen. Nutzen Sie ganz einfach unser Online Antragsformular oder laden Sie sich das Antragsformular herunter, füllen es aus und schicken Sie es uns per Mail oder Post zurück. Wir werden dann Ihren Antrag dann überprüfen und die Abstimmung für Sie durchführen.

COVID-19 INFO

Wegen der Einschränkungen durch die COVID-19 Pandemie ist es derzeit nicht möglich Eigentümerversammlungen mit persönlicher Anwesenheit durchzuführen. Aus diesem Grunde bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer elektronischen Abstimmung an. Sollten Sie Weitere Fragen zur COVID-19 Pandemie haben finden Sie im Bereich FAQ & HELP weitere Hilfe.

AKTUELLE ABSTIMMUNGEN

Jeder Eigentümer einer WEG hat das Recht über eine zur Abstimmung eingereichten Antrag abzustimmen.

Über die Online Abstimmungsfunktion können Sie ganz bequem Ihre Stimme online abgeben oder Sie laden sich einfach das entsprechende Formular herunter, füllen es aus und schicken es per Mail oder Post an uns zurück.

ABWAHL / KÜNDIGUNG DES WEG VERWALTERS

TOP 2021/002

01 I 01 I 2021

 

 

Abstimmung über die Neubestellung eines WEG Verwalters und Zustimmung zum Verwaltervertrag.

Die Eigentümer beschließen die Bestellung des Verwalters für die Zeit vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2022. Aufgrund der Empfehlung des Verwaltungsbeirats soll zunächst über das Angebot der Firma Terra Tecta International d.o.o. abgestimmt werden. Das Angebot über den Verwaltervertrag sieht folgende wesentlichen Vertragsbedingungen wie zum Beispiel die Kosten pro Einheit in Höhe von 200 HRK plus MwSt. vor. Der finale Entwurf des Verwaltervertrags lag bei der Beschlussfassung vor. Die Firma Terra Tecta International d.o.o. wird für den obigen Zeitraum zum WEG-Verwalter bestellt. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden bevollmächtigt, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem bestellten Verwalter einen Verwaltervertrag mit einer Laufzeit über die gesamte Bestelldauer unter Zugrundelegung des vorgelegten Vertragsentwurfs abzuschließen.

 

ANLAGEN:

Verwaltervertag

 






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    Abstimmung*:

    BESTELLUNG EINES NEUEN WEG VERWALTERS

    TOP 2021/002

    01 I 01 I 2021

     

     

    Abstimmung über die Neubestellung eines WEG Verwalters und Zustimmung zum Verwaltervertrag.

    Die Eigentümer beschließen die Bestellung des Verwalters für die Zeit vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2022. Aufgrund der Empfehlung des Verwaltungsbeirats soll zunächst über das Angebot der Firma Terra Tecta International d.o.o. abgestimmt werden. Das Angebot über den Verwaltervertrag sieht folgende wesentlichen Vertragsbedingungen wie zum Beispiel die Kosten pro Einheit in Höhe von 200 HRK plus MwSt. vor. Der finale Entwurf des Verwaltervertrags lag bei der Beschlussfassung vor. Die Firma Terra Tecta International d.o.o. wird für den obigen Zeitraum zum WEG-Verwalter bestellt. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden bevollmächtigt, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem bestellten Verwalter einen Verwaltervertrag mit einer Laufzeit über die gesamte Bestelldauer unter Zugrundelegung des vorgelegten Vertragsentwurfs abzuschließen.

     

    ANLAGEN:

    Verwaltervertag

     






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      ONLINE ANTRAG FÜR EINEN ABSTIMMUNG

      TOP 2021/002

      01 I 01 I 2021

       

       

      Abstimmung über die Neubestellung eines WEG Verwalters und Zustimmung zum Verwaltervertrag.

      Die Eigentümer beschließen die Bestellung des Verwalters für die Zeit vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2022. Aufgrund der Empfehlung des Verwaltungsbeirats soll zunächst über das Angebot der Firma Terra Tecta International d.o.o. abgestimmt werden. Das Angebot über den Verwaltervertrag sieht folgende wesentlichen Vertragsbedingungen wie zum Beispiel die Kosten pro Einheit in Höhe von 200 HRK plus MwSt. vor. Der finale Entwurf des Verwaltervertrags lag bei der Beschlussfassung vor. Die Firma Terra Tecta International d.o.o. wird für den obigen Zeitraum zum WEG-Verwalter bestellt. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden bevollmächtigt, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem bestellten Verwalter einen Verwaltervertrag mit einer Laufzeit über die gesamte Bestelldauer unter Zugrundelegung des vorgelegten Vertragsentwurfs abzuschließen.

       

      ANLAGEN:

      Verwaltervertag

       






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        BESCHLUSSSAMMLUNG

        Nach dem WEG Gesetz ist jede WEG zum führen einer Beschlusssammlung verpflichtet. Diese muss jedem Eigentümer zugänglich sein.

        In der Beschlusssammlung Ihres Objekts werden alle Abstimmungen die Sie durchgeführt haben nach Datum archiviert.

        TOP 2021/002

        01 I 01 I 2021

        Die Abstimmung über den Antrag ergab folgendes Beschlussergebnis:

        JA STIMMEN

        5.320 / 10.000

         

        NEIN STIMMEN

        2.520 / 10.000

         

        ENTHALTUNGEN

        2.140 / 10.000

         

        OFFEN

        2.140 / 10.000

         

        Der Beschluss wurde somit mit einer einfachen Mehrheit von 53,20% angenommen.

        TOP 2021/001

        01 I 01 I 2021

        Die Abstimmung über den Antrag ergab folgendes Beschlussergebnis:

        JA STIMMEN

        5.320 / 10.000

         

        NEIN STIMMEN

        2.520 / 10.000

         

        ENTHALTUNGEN

        2.140 / 10.000

         

        OFFEN

        2.140 / 10.000

         

        Der Beschluss wurde somit mit einer einfachen Mehrheit von 53,20% angenommen.

        STATUS TOP 2021/01

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        COVID-19 INFO

        Wegen der Einschränkungen durch die COVID-19 Pandemie ist es derzeit nicht möglich Eigentümerversammlungen mit persönlicher Anwesenheit durchzuführen. Aus diesem Grunde bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer elektronischen Abstimmung an. Sollten Sie Weitere Fragen zur COVID-19 Pandemie haben finden Sie im Bereich FAQ & HELP weitere Hilfe.

        SCHADENSMELDUNG

        Sie haben einen Schaden in Ihrer Wohnung bzw. in Ihrem Haus dann können Sie hier unser vorgefertigtes Formular zur Schadensmeldung direkt herunterladen, ausfüllen und an uns zurück schicken.

        DOWNLOAD

        SCHADENSMELDUNG

        Sie haben einen Schaden in Ihrer Wohnung bzw. in Ihrem Haus und sind Kunde unserer Hausverwaltung? Verwenden Sie unser vorgefertigtes Formular.

        HAVE A QUESTION

        Sie haben einen Schaden in Ihrer Wohnung bzw. in Ihrem Haus und sind Kunde unserer Hausverwaltung? Verwenden Sie unser vorgefertigtes Formular.

        BESCHLÜSSE

        Hier finden Sie alle relevanten Informationen zu den Abstimmungen und den gefassten Beschlüssen in Ihre Liegenschaft. Sie können auch einen Antrag online einreichen oder direkt über einen aktuellen Antrag abstimmen. In der Beschlusssammlung finden Sie alle gefassten Beschlüsse.

        COVID-19 INFO

        Wegen der Einschränkungen durch die COVID-19 Pandemie ist es derzeit nicht möglich Eigentümerversammlungen mit persönlicher Anwesenheit durchzuführen. Aus diesem Grunde bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer elektronischen Abstimmung an. Sollten Sie Weitere Fragen zur COVID-19 Pandemie haben finden Sie im Bereich FAQ & HELP weitere Hilfe.

        ANTRAG BESCHLUSS

        Jeder Eigentümer in der WEG hat das Recht einen Antrag für eine Abstimmung einzureichen. Nutzen Sie ganz einfach unser Online Antragsformular oder laden Sie sich das Antragsformular herunter, füllen es aus und schicken Sie es uns per Mail oder Post zurück. Wir werden dann Ihren Antrag dann überprüfen und die Abstimmung für Sie durchführen.

        AKTUELLE ABSTIMMUNGEN

        Jeder Eigentümer einer WEG hat das Recht über eine zur Abstimmung eingereichten Antrag abzustimmen.

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        ABWAHL / KÜNDIGUNG DES WEG VERWALTERS

        TOP 2021/002

        01 I 01 I 2021

         

         

        Abstimmung über die Neubestellung eines WEG Verwalters und Zustimmung zum Verwaltervertrag.

        Die Eigentümer beschließen die Bestellung des Verwalters für die Zeit vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2022. Aufgrund der Empfehlung des Verwaltungsbeirats soll zunächst über das Angebot der Firma Terra Tecta International d.o.o. abgestimmt werden. Das Angebot über den Verwaltervertrag sieht folgende wesentlichen Vertragsbedingungen wie zum Beispiel die Kosten pro Einheit in Höhe von 200 HRK plus MwSt. vor. Der finale Entwurf des Verwaltervertrags lag bei der Beschlussfassung vor. Die Firma Terra Tecta International d.o.o. wird für den obigen Zeitraum zum WEG-Verwalter bestellt. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden bevollmächtigt, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem bestellten Verwalter einen Verwaltervertrag mit einer Laufzeit über die gesamte Bestelldauer unter Zugrundelegung des vorgelegten Vertragsentwurfs abzuschließen.

         

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          Abstimmung über die Neubestellung eines WEG Verwalters und Zustimmung zum Verwaltervertrag.

          Die Eigentümer beschließen die Bestellung des Verwalters für die Zeit vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2022. Aufgrund der Empfehlung des Verwaltungsbeirats soll zunächst über das Angebot der Firma Terra Tecta International d.o.o. abgestimmt werden. Das Angebot über den Verwaltervertrag sieht folgende wesentlichen Vertragsbedingungen wie zum Beispiel die Kosten pro Einheit in Höhe von 200 HRK plus MwSt. vor. Der finale Entwurf des Verwaltervertrags lag bei der Beschlussfassung vor. Die Firma Terra Tecta International d.o.o. wird für den obigen Zeitraum zum WEG-Verwalter bestellt. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden bevollmächtigt, namens der Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem bestellten Verwalter einen Verwaltervertrag mit einer Laufzeit über die gesamte Bestelldauer unter Zugrundelegung des vorgelegten Vertragsentwurfs abzuschließen.

           

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          Verwaltervertag

           






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            BESCHLUSSSAMMLUNG

            Nach dem WEG Gesetz ist jede WEG zum führen einer Beschlusssammlung verpflichtet. Diese muss jedem Eigentümer zugänglich sein.

            In der Beschlusssammlung Ihres Objekts werden alle Abstimmungen die Sie durchgeführt haben nach Datum archiviert.

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            Die Abstimmung über den Antrag ergab folgendes Beschlussergebnis:

            JA STIMMEN

            5.320 / 10.000

             

            NEIN STIMMEN

            2.520 / 10.000

             

            ENTHALTUNGEN

            2.140 / 10.000

             

            OFFEN

            2.140 / 10.000

             

            Der Beschluss wurde somit mit einer einfachen Mehrheit von 53,20% angenommen.

            TOP 2021/001

            01 I 01 I 2021

            Die Abstimmung über den Antrag ergab folgendes Beschlussergebnis:

            JA STIMMEN

            5.320 / 10.000

             

            NEIN STIMMEN

            2.520 / 10.000

             

            ENTHALTUNGEN

            2.140 / 10.000

             

            OFFEN

            2.140 / 10.000

             

            Der Beschluss wurde somit mit einer einfachen Mehrheit von 53,20% angenommen.

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            GEBÄUDEZUSTAND

            EIGENTUMSVERHÄLTNISSE

            HOW CAN WE HELP?

            Need help? Email us at wecare@terra-tecta.com or call us at +385 (0)1 / 5100 244. Our Hotline is open Monday to Friday 09:30 to 17:30 excluding PH.

            COVID-19 INFO

            Die COVID-19-Pandemie betrifft auch Ihre WEG und führt zu erhöhter Unsicherheit und wirft viele Fragen auf. Gerade in einer solchen Situation ist Transparenz besonders wichtig und die Grundlage fundierter Entscheidungen. Im Bereich FAQ COVID-19 nehmen wir deshalb zu häufig gestellten Fragen Stellung und geben unsere Einschätzung ab.

            HAVE A QUESTION

            Sie haben einen Schaden in Ihrer Wohnung bzw. in Ihrem Haus und sind Kunde unserer Hausverwaltung? Verwenden Sie unser vorgefertigtes Formular.

            Welche Änderungen sind im Wohnungseigentumsrecht vorgesehen?

            Aufgrund der COVID-19-Pandemie ist die Durchführung von Eigentü- merversammlungen vielfach nicht möglich. Daher mussten die Vorausset- zungen dafür geschaffen werden, dass die Wohnungseigentümergemein- schaften auch weiterhin handlungsfähig bleiben.

            Der Gesetzesentwurf sieht hierzu insbesondere zwei Maßnahmen vor:

            Um im Falle des Auslaufens der Bestellung von WEG-Verwaltern einen ver- walterlosen zustand auszuschließen, wird angeordnet, dass der zuletzt be- stellte Verwalter im Amt bleibt. Um zugleich die Finanzierung der Woh- nungseigentümergemeinschaften sicherzustellen, wird ferner angeordnet, dass der zuletzt beschlossene Wirtschaftsplan bis zum Beschluss eines neuen Wirtschaftsplans fort gilt.

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            BESCHLUSSSAMMLUNG

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